1、出租房出租合法性，例如产权证明或者是经营权的证明。出租许可证明，出租房的营业执照和法人的授权证明；

　　2、承租房屋的定义和描述是否准确，以及房屋的交付状态是否是合乎常理的；

　　3、租金相关费用所包含的内容及收费的标准和付款的方式；

　　4、出租人的权利和义务；

　　5、承租人的权利和义务；

　　6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；

　　7、对不可抗力事件的约定；

　　8、出租方和承租方的负责条款；

　　9、对合同终止及相应处理办法的约定；

　　10、双方争议的解决方式。