一、工业厂房的分类

　　(一)按所有者分类：

　　1、开发区所有的厂房，通常是标准厂房。

　　2、开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。

　　(二)按产权证分类：

　　1、拥有合法产权的厂房

　　2、没有产权的厂房。(通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种)

　　(三)按照厂房的结构和配套分类：

　　单层/多层,有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。

　　(四)按照产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。

　　1、一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

　　2、爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

　　3、处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。　　

　　二、工业厂房的定义

　　工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如厂房宿舍，食堂，办公¥等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分。一般性生产厂房是正常环境下生产的厂房。爆炸和火灾危险性生产厂房是指正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。处在恶劣环境下的生产厂房，即多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。　

　　三、工业厂房如何申请生产许可

　　企业取得生产许可证，应当符合下列条件：

　　（一）有营业执照；

　　（二）有与所生产产品相适应的专业技术人员；

　　（三）有与所生产产品相适应的生产条件和检验检疫手段；

　　（四）有与所生产产品相适应的技术文件和工艺文件；

　　（五）有健全有效的质量管理制度和责任制度；

　　（六）产品符合有关国家标准、行业标准以及保障人体健康和人身、财产安全的要求；

　　（七）符合国家产业政策的规定，不存在国家明令淘汰和禁止投资建设的落后工艺、高耗能、污染环境、浪费资源的情况。

　　法律、行政法规有其他规定的，还应当符合其规定。